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2 Rue Camille Colard 42000 Saint-Étienne

EXCLUSIVITE - Maison Familiale de 3 chambre avec Vaste Terrain à Grazac


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Maison 90 m² - 4 Pièces - Grazac 252 000


Description de l'offre Ref JFV40000243


Bienvenue dans cette charmante maison située à Grazac, proposée par OR IMMO. Cette résidence de 90m², construite en 1990, offre un cadre idéal pour une vie familiale épanouissante.

Caractéristiques du bien:

  • 3 chambres lumineuses, offrant un espace privé à chaque membre de la famille.
  • Salle de bain pour votre confort quotidien avec double vasque.
  • Cuisine bien équipée donnant sur un espace de vie salon salle à manger, parfait pour les moments en famille.

Espaces Supplémentaires:

  • Une cave pratique pour le stockage, offrant de l'espace supplémentaire.
  • Un garage réhabillité en buanderie, seconde cuisine avec accès à la cave mais peut être utilisé en tant que garage.
  • Une terrasse couverte et fermée avec four à pizza pour des moments conviviaux même en hiver.

Extérieur: Profitez d'un vaste terrain d'environ 6000m² (2000 m2 de terrain autour de la maison et le reste en bois), créant un cadre idyllique pour les jeux en famille, les repas en plein air et les moments de détente.

Garages Privatifs: La propriété est accompagnée de deux garages privatifs, assurant un stationnement sécurisé pour vos véhicules.

Le prix de vente, fixé à 252 000 € HAI (charge acquéreur) par l'agence immobilière OR IMMO, en fait une acquisition judicieuse. Si des questions subsistent, n'hésitez pas à contacter dès à présent votre agence OR IMMO. Cette demeure est parfaitement adaptée à une famille avec deux enfants. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'établir votre foyer dans un cadre exceptionnel !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 43200


Surface habitable (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Autre


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1990


Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 600 €


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