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Or Immo, des repères pour tous vos projets immobiliers
Achat, vente, estimation, investissement ou travaux : des guides clairs pour avancer dans votre projet immobilier.
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Acheter & vendre
Achat, vente, agences et démarches immobilières.
02
Estimer & financer
Estimation, crédit, courtage et financement.
03
Investir & gérer
Locatif, LMNP, gestion et patrimoine.
04
Rénover & aménager
Travaux, énergie et valorisation du logement.
COMPRENDRE AVANT DE DÉCIDER
L’immobilier à chaque étape de votre projet
Or Immo aide les particuliers à mieux comprendre les étapes d’un projet : acheter, vendre, estimer, financer ou investir dans l’immobilier.
Vous trouverez aussi des ressources sur la location, la gestion immobilière, le patrimoine, les travaux et l’aménagement du logement.
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INVESTISSEMENT & PATRIMOINE
Investir et construire son patrimoine
Investir dans l’immobilier peut servir à générer des revenus, diversifier un patrimoine ou préparer un projet à long terme.
Placement immobilier
Rendement, risque, fiscalité et mode de détention.
Financement & courtage
Crédit, apport, capacité d’emprunt et courtage.
Gestion immobilière
Location, charges, fiscalité et gestion locative.
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À LIRE SUR OR IMMO
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Gestion locative : faut-il déléguer, et à quel prix ?
Les honoraires de gestion sont libres, entre 6 et 10 % des loyers encaissés. Ceux de mise en location, eux, sont plafonnés par la loi, et presque personne ne le dit. Ce que couvre un mandat, ce qu’il doit contenir, et les questions à poser avant de signer.
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Dispositif Jeanbrun : à quoi vous engagez-vous pendant 9 ans ?
Le plafond est de 8 000 euros par an et par foyer fiscal, pas de 12 000, et les taux de l’ancien sont plus bas que ceux du neuf. Le mécanisme, les taux vérifiés à la source, les plafonds de loyer et de ressources chiffrés, et ce que l’engagement de neuf ans implique vraiment.
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Combien coûte le m² à Saint-Étienne, quartier par quartier ?
Le m² stéphanois se négocie autour de 1 250 euros en appartement, mais les huit baromètres consultables s’étalent de 1 210 à 1 548 euros, soit 22 000 euros d’écart sur un T3. Les chiffres, leur dispersion, et ce qu’un prix bas recouvre vraiment.
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Vendre sa maison : combien de temps, et combien ça coûte ?
Vendre sa maison prend environ 80 jours pour trouver un acquéreur, puis 2 à 3 mois jusqu’à l’acte. Le calendrier étape par étape, les frais réels du vendeur, le moment où l’argent arrive, et un simulateur de calendrier de vente.
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Hectare en km² : convertir et comprendre une surface
1 hectare vaut 0,01 km², et 1 km² vaut 100 hectares. La conversion dans les deux sens, un convertisseur, le tableau des valeurs courantes, et comment lire une contenance cadastrale écrite en ha, a et ca.
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