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542 rue de Verdun 42580 L Etrat

Saint-Étienne : immeuble de 403m² à vendre 469000 €


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Immeuble 403 m² - 15 pièces - Saint-Étienne 469 000


Description de l'offre Ref RDVIM60000079


Au coeur du centre ville, placement immobilier de qualité avec un immeuble à la rentabilité assurée sur le territoire de Saint-Étienne. La construction de cet immeuble remonte à avant 1949, on reconnaît l'architecture typique de l'époque. L'ensemble est composé de 2 Immeubles d’une surface d’environ 403M2 avec la répartition suivante : 1 Immeuble R+3 sur Rue, composé d’un local commercial(180M2) + 3 Appartements ( T3, T2 et T2BIS); et 1 Immeuble R+2 sur cour composé de 2 Appartements à créer idéal défiscalisation ( 1° Etage création d'un sutido et 2° étage un duplex à créer avec le grenier). Le propriétaire vous propose un prix de vente s'élevant à 469 000 €. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il est de 4 792 € pour 12 mois. Si vous avez des questions, OR IMMO se tient à votre disposition.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 42000


Ville Saint-Étienne


Surface habitable (m²) 403 m²


Surface loi Carrez (m²) 403 m²


Nombre de pièces 15


Ascenseur NON


Vue RUE PIETONNE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Murs mitoyens 2


Surface cave (m²) 80


Année de construction 1949


Quartier Centre


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 469 000 €


Charges 8 €


Taxe foncière annuelle 4 792 €


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