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542 rue de Verdun 42580 L Etrat

Appartement à vendre 179550 € à Saint-Étienne (42) avec OR IMMO (Prox. Immédiate Faculté)


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Nouveauté

Appartement 113.46 m² - 5 pièces - Saint-Étienne 179 550 HAI*


Description de l'offre Ref JFVAP40000064


Idéal Investisseur ou Famille ! Sur le territoire de Saint-Étienne, à 30 mètres de la faculté, trouvez un bien immobilier dans lequel investir avec cet appartement aux belles dimensions pour un T5. Bâtiment respectant les normes PMR. Cette habitation répondra aux attentes d'une famille avec trois enfants, ou de 4 étudiants en colocation . L'intérieur mesure 113.46m² et comporte un coin séjour/salon de 48m², 4 chambres, une salle d'eau et un espace cuisine. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants avec une exposition plein SUD, procurant un gain réel sur les dépenses énergétiques, ainsi qu'une vue dégagée et imprenable sur le Guizay. Dehors, l'appartement s'accompagne d'un balcon occupant 11m², ce qui élève la superficie exploitable à 124.46m². Il est au 5ème niveau d'un bâtiment sur 8 étages mais la résidence (de standing) est équipée d'un ascenseur. L'habitation a été édifiée en 1998. Elle vous fait bénéficier d'un garage privatif, avec possibilité d'acheter un 2° garage pour faire office de cave. Le prix s'élève à 179 550 euros. Pour plus d'informations, OR IMMO se tient à votre disposition.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 42000


Ville Saint-Étienne


Surface habitable (m²) 113,46 m²


Surface loi Carrez (m²) 113,46 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue GUIZAY


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1998


Quartier RUE PRINCIPALE LIGNE DE TRAM, TRÉFILERIE - FAC


copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 550 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 171 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus