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542 rue de Verdun 42580 L Etrat

Lot de 2 appartements Idéal Investisseurs


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Coup de coeur

Appartement 95 m² - 3 pièces - Saint-Étienne 135 000


Description de l'offre Ref OVAP10000054


IDEAL INVESTISSEUR - Sur la commune de Saint-Étienne, investissez dans l'immobilier avec ce lot de 2 appartements. Le premier, un T3 lumineux offre une surface de 90M2. Il dispose de 2 chambres pour votre plus grand confort, d'un grand séjour de 30 M2, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'une cuisine semi-équipée séparée. Le second appartement, loué jusqu'a présent est un T1 de 45M2, il dispose d'une pièce à vivre/cuisine , une salle de bain avec WC et une chambre de 15M2. Le tout est à moins de 5 Minutes à pied de la place Jacquard et 7 minutes de la place Jean Jaurès (desservie par les trams). Possibilité de rentabilité : 8,22% Brut. Le prix de mise en vente du lot est de 135000€. La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété formant 4 Lots au total « ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours » et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite de cet appartement, contactez votre agence ORIMMO qui se fera un plaisir de vous renseigner.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 42000


Surface habitable (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition NORD-EST


Année de construction 1950


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 135 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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