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ORIMMO - Annonce Immobilière Maison Spacieuse de 232m² avec Piscine, Garage Double et Salle de Jeu - La Béraudière ORIMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 232m² située au cœur de La Béraudière. Cette propriété exceptionnelle offre une combinaison parfaite d'espace, de confort et de commodités pour une vie de qualité. Caractéristiques Principales : Superficie : 232m² Séjour : 44m² Cuisine : Séparée et entièrement équipée Chambres : 4 chambres spacieuses avec placards intégrés, 1 bureau convertible en chambre Salles de Bain : 2 élégantes salles de bain WC : 2 WC indépendants Garage Double : 42m² pour sécuriser vos véhicules et offrir du rangement supplémentaire Salle de Jeu : 42m², idéale pour divertir la famille et les amis Piscine Traditionnelle : Extérieure, avec pool house comprenant une salle d'eau et un WC Chauffage : Chaudière à gaz et insert pour une ambiance chaleureuse Fenêtres : Doubles vitrages pour une meilleure isolation Système d'Alarme : Pour une tranquillité d'esprit totale Description du Quartier : Située au 3 Rue Claude Liogier, cette maison est nichée dans un charmant quartier, réputé pour sa qualité de vie exceptionnelle. Le quartier est appréciée pour son atmosphère conviviale, ses espaces verts, et ses commodités à proximité. Vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants et des parcs à quelques pas de chez vous, faisant de ce quartier l'endroit idéal pour élever une famille ou profiter de la tranquillité de la banlieue. Extérieur et Espaces de Vie : La propriété est conçue pour le confort et la détente. La piscine traditionnelle est un lieu idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis que le pool house avec salle d'eau et WC offre une commodité supplémentaire pour vos invités et les baigneurs. Le jardin bien entretenu est parfait pour les barbecues en famille et les moments de détente en plein air. Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier, offrant un espace de vie généreux et des aménagements modernes pour une vie agréable. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. IDEAL ARTISAN Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Matéo JOANNES dès aujourd'hui au 06.12.55.92.12 ou par e-mail à mateo@orimmo.fr. Nous serions ravis de vous accompagner dans la découverte de cette superbe propriété. Visite virtuelle sur demande. ORIMMO - Votre partenaire de confiance pour l'immobilier d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 42100
Surface habitable (m²) 231,87 m²
surface terrain 799 m²
Surface loi Carrez (m²) 231,87 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SANS
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1990
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Taxe foncière annuelle 2 900 €
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