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Effectuez un bon investissement locatif avec ce duplex meublé en colocation dans la commune de Saint-Étienne. Rendement Brut de 7,4%. Refait à neuf en 2019, ce bien de 120 M2 composé de 4 chambres en colocation est idéal pour un investisseur. L'espace intérieur est constitué en RDC d'un espace de vie de 50 M2, comprenant la cuisine meublée et équipée (Chaque colocataire dispose de son réfrigérateur), de 2 Salles d'eau, d'une buanderie, d'un WC, et de 2 chambres. A l'étage vous disposerez de 2 Chambres supplémentaires. Chaque chambre dispose de son verrou individuel, ainsi que d'un lit en 140, d'un bureau, d'une armoire, et d'un chevet avec un lampe. Point important, chaque chambre est louée 320€ + 50€ de forfait de charges (comprenant l'eau, l'électricité, le chauffage et internet); et tout est actuellement loué. A l'exterieur, le bien vous fera bénéficier d'un espace cave en sous sol, ainsi que d'un local exterieur pour ranger les vélos. Eau froide individuelle, Eau chaude et Chauffage Gaz individuels, électricité individuelle, 4 réfrigérateurs de type top. Chaque chambre est meublée en style scandinave (Tendance Actuelle). L'équipement électroménager est le suivant : 1 écran plat, 1 Four, 1 micro onde, 1 plaque induction, 1 Machine à laver, 1 sèche linge, 1 machine à laver. Pour plus d'attractivité locative, un Babyfoot agrémente ce bien. Pour plus d'informations, contactez dès à présent l'agence immobilière OR IMMO. Prix de vente : 225 000 € Honoraires Charge Acquéreur.
Code postal 42000
Surface habitable (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1949
Quartier TRÉFILERIE - FAC
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 260 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 214 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,02 %
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 977 €
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