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Au cœur du cinquième arrondissement dans la commune de Lyon, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cette villa de 170 M2 Habitable (255 M2 de surface utile). L'intérieur est formé au 1° Etage d'un espace nuit comprenant 4 chambres, d'un grand salon/séjour de 30 M2 (avec accès à une véranda), et d'un espace cuisine séparé. Pour votre bien-être, une salle de bain et un douche séparée vous apportent un confort indéniable à cet étage. Le salon/séjour donne également accès à une terrase avec piscine. Au RDC, un 2° espace de vie d'environ 40M2 avec chambre, espace cuisine/séjour, et salle d'eau complète le bien; ainsi que 85 M2 supplémentaires composés d'un grand garage, d'un cellier et d'un atelier. Pour vivre au soleil, vous disposerez également d'un jardin, la maison étant élevée sur une parcelle de 998M2. Le bien s'accompagne d'une aire de parking et d'un garage privatif. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 840 000 € H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus). Le coût de l'impôt foncier est d'environ 2100€.
Si vous avez des questions, n'hésitez pas à contacter votre agence OR IMMO - 0648518808
Code postal 69005
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 998 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1970
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 775 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 730 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,16 %
Taxe foncière annuelle 2 090 €
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