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Immobilier Exclusif : maison à acheter à Lyon 5 (69) avec OR IMMO


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Prix en baisse

Maison 170 m² - 7 pièces - Lyon 940 000


Description de l'offre Ref OVAP10000141


Au cœur du cinquième arrondissement dans la commune de Lyon, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cette villa de 170 M2 Habitable (255 M2 de surface utile). L'intérieur est formé au 1° Etage d'un espace nuit comprenant 4 chambres, d'un grand salon/séjour de 30 M2 (avec accès à une véranda), et d'un espace cuisine séparé. Pour votre bien-être, une salle de bain et un douche séparée vous apportent un confort indéniable à cet étage. Le salon/séjour donne également accès à une terrase avec piscine. Au RDC, un 2° espace de vie d'environ 40M2 avec chambre, espace cuisine/séjour, et salle d'eau complète le bien; ainsi que 85 M2 supplémentaires composés d'un grand garage, d'un cellier et d'un atelier. Pour vivre au soleil, vous disposerez également d'un jardin, la maison étant élevée sur une parcelle de 998M2. Le bien s'accompagne d'une aire de parking et d'un garage privatif. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 940 000 € H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus). Le coût de l'impôt foncier est d'environ 2100€. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à contacter votre agence OR IMMO - 0648518808

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 69005


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 998 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 940 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 895 238 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 090 €


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